Atelier RamdamAtelier d'architecture

Le lot s’inscrit dans la continuité des intentions urbaines développées par la ZAC du Sycomore au sein de la commune de Bussy-Saint-Georges. Ce nouveau quartier s’organise autour d’une centralité, celle de la coulée verte du Parc du Sycomore, autour de laquelle se développe un maillage de venelles de circulations douces.

Le projet trouve le juste milieu entre une compacité nécessaire à la limitation de l’étalement urbain et une demande d’espace recherchée par les habitants qui s’installent à Bussy-Saint- Georges. Pour parvenir à cet objectif de densité attractive, le projet développe, à la manière d’un hameau, des principes de micro-urbanités. Les séquences urbaines et paysagères se succèdent et créent des perspectives lointaines ou proches qui participent à l’animation du quartier et invitent à la flânerie. Le cheminement de la rue au logement est séquencé par ces lieux de vie et d’échange, depuis la ruelle, en passant par la placette et le jardin.

La gestion des seuils entre le privé et le public est assurée par des limites plus ou moins poreuses. Le cheminement public conserve ainsi une distance minimum par rapport aux espaces privés, dont la limite est gérée soit par un traitement paysager, soit par un muret. Ce dispositif d’appropriation du frontage permet également la mise à distance des logements situés au rez-de-chaussée. Les variations volumétriques génèrent une variation de l’intensité lumineuse et des ombres portées au sein de la parcelle, et permettent d’éviter un effet de masse.

Les découpages judicieux et les jeux de toitures participent à la silhouette urbaine du projet et à l’identification des logements tout en assurant une transition subtile entre la rue et l’intérieur d’îlot.